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購入

空き家になっている借地権を買い取りたい

お悩み・課題 母と私で底地を相続しました。 借地権者は父の代に借地契約を結んだようですが、現在は空き家になっており、元々この界隈の地主でもあったため、近隣の方からなんとかならないかといわれています。 空き家になってから数 …

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この取引、やめましょう。

お悩み・課題 気に入った立地の中古戸建なのですが、仲介業者に不明点について説明を求めても、明確な回答がないままに、明後日契約予定となっています。 不明点については契約時にすべて説明すると言われていますが、不安なので契約に …

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このマンション、予算的に買っても大丈夫でしょうか

お悩み・課題 恵比寿で9000万円のマンションを買おうと思っています。 一緒に見てもらえませんか? 解決の道筋 DINKSご夫婦とともに恵比寿のマンションを見に行きました。 物件は悪くないのですが、二人の資金繰りが気にな …

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安心して買えるマンションを探してください。

お悩み・課題 普通の不動産屋さんだと、予算策定、建物状態やマンション管理状況のチェック、リフォームなどをワンストップでアドバイスしてもらえません。なんとかなりませんか? 解決の道筋 FP1級保持者がご家族の一生の収支を分 …

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この物件に投資してもよいでしょうか?

お悩み・課題 仲介業者に勧められた収益物件を買おうと思っていますが、仲介業者からもらった事業収支シミュレーションは正しいのでしょうか? 解決の道筋 仲介業者の作成した事業収支シミュレーションを見たところ、税金を含めて検討 …

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仲介業者が売主の言いなりになっているので助けてほしい。

お悩み・課題 相続対策としてビルを取得する予定ですが、物件を紹介してきた仲介業者が売主の言いなりになっているようで心配です。 しかも、相手となる売主は、まだその物件の所有者ではないという特殊な取引のようで、とても不安です …

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母に相続の話を持ち掛けられなくて。

お悩み・課題 母(75歳)は父からの相続で自宅とアパートのほか、かなりの現金を承継しています。 母も将来のことについては不安なようで、現金での不動産投資の相談も含めて大手の不動産屋さんに相談しているようですが、思ったよう …

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