お悩み・課題 仲介業者に勧められた収益物件を買おうと思っていますが、仲介業者からもらった事業収支シミュレーションは正しいのでしょうか？ 解決の道筋 仲介業者の作成した事業収支シミュレーションを見たところ、税金を含めて検討したものではなかったため、改めて作成をし直しました。 購入候補地界隈の賃貸事例から、年間賃料下落率を割り出し、複数の空室率を設定し、提携税理士事務所とともに給与所得を含めた総合課税
相続対策としてビルを取得する予定ですが、物件を紹介してきた仲介業者が売主の言いなりになっているようで心配です。 しかも、相手となる売主は、まだその物件の所有者ではないという特殊な取引のようで、とても不安です。 売買交渉、手続きまですべてをサポートしていただけないでしょうか。 解決の道筋 Ｕさんが仲介業者と交渉する際は一緒に立ち会わせていただくとともに、メールでやりとりする際は、送付する文章を弊社で
お悩み・課題 母（75歳）は父からの相続で自宅とアパートのほか、かなりの現金を承継しています。 母も将来のことについては不安なようで、現金での不動産投資の相談も含めて大手の不動産屋さんに相談しているようですが、思ったようなアドバイスを受けられないようで困っています。 ただ、子である自分が、母に対して直接相続の話を持ち掛けるのはちょっと気が引けるので、一度母に会ってもらえないでしょうか？ 解決の道筋
